Rénovation incroyable d’un ancien hôtel particulier en six logements de standing, allant du T2 au T4. Situés rue du Général Demarcay, dans le quartier paisible de Saint-Hilaire et à proximité immédiate du parc de Blossac, ces appartements bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur de Poitiers, alliant tranquillité et calme tout en étant sur le plateau de la ville.

Disponible courant d’année 2025, chaque logement est caractérisé par son charme historique, présentant des éléments architecturaux d’exception tels que des cheminées en marbre, des parquets d’origine, des moulures et des boiseries finement conservées et restaurées.

Tout a été refait avec une qualité remarquable. Le propriétaire, passionné par la préservation du patrimoine, s’est engagé à redonner vie à ce bâtiment chargé d’histoires. En lui offrant un second souffle, il respecte et valorise l’architecture traditionnelle tout en intégrant le confort moderne.

Ce projet unique propose également des places de stationnements (75€/mois).

Appartement 1 : T2 bis Triplex (Dispo mai 2025)

Surface : 107 m2
Grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée et plan de travail en marbre
Une chambre avec salle d’eau (suite parentale)
Buanderie
Un WC
Une mezzanine
Terrasse : 70 m2
Grand garage pouvant accueillir 2 voitures et beaucoup de rangement
Loyer : 1250€/mois CC (Entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères)

Appartement 2 : Actuellement cabinet médical

Appartement 3 : T2 RDC

Surface : 56 m2
Un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée
Une chambre avec une salle d’eau (suite parentale)
Terrasse de 44m2 (accès par le séjour et la chambre)
Loyer : 870€/mois CC (chauffage gaz, entretien des parties communes, taxe d’ordures ménagères)

Appartement 4 : T2 RDC (déjà réservé)

Surface : 75 m2
Très grande pièce de vie avec moulures sur les murs et le plafond, boiseries, parquet en point de Hongrie, cheminée…
Cuisine équipée et aménagée
Espace buanderie et WC
Une chambre avec salle d’eau (suite parentale)

Appartement 5 : T4 R+1 (déjà loué)

Surface : 120 m2
Grand salon lumineux avec boiseries d’époque
Cuisine équipée et aménagée
Trois chambres
Deux salles d’eau dont une suite parentale
Terrasse : 8 m2

Appartement 6 : T3 R+1 (déjà réservé)

Surface : 84 m2
Belle pièce de vie avec cheminée en marbre d’époque
Cuisine équipée et aménagée
WC séparé
Deux suites parentales dont une avec WC

Appartement 7 : T3 R+2 (déjà loué)

Surface : 88 m2
Très grand pièce de vie avec charpente d’époque
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres dont une avec espace dressing dans une tour
Une salle d’eau

Appartement 8 : T4 R+2

Surface : 120 m2 (112m2 Loi Carrez)
Grand pièce de vie lumineuse avec charpente d’époque, très belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle d’eau
Une suite parentale avec coin bureau/dressing et sa salle de bain
Loyer : 1450€/mois CC (entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères)

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour louer votre futur appartement de rêve : contact@agence-ac.fr

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À savoir :

• Éléments d’exception conservés : parquets d’origine et charpente en bois restaurée
• Sols en parquet de haute qualité et pierre de Luget -> https://www.luget.fr
• Cuisines de grande qualité, aménagées et équipées avec plan de travail en granit
• Rénovation complète (façades, extérieurs, toiture)